Estimation théorique
Rue de la Voie Ferrée,34360 Saint Chinian (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Voie Ferrée,34360-Saint Chinian indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assignan (34015), comprenant 164 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assignan (34015), comprenant 164 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 9 | PL DE L'OLIVIER | 4 | 75 | 632 | 135000€ | 1800€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE LA VOIE FERREE | 6 | 147 | 808 | 200000€ | 1361€ |
2022-11-04 | 10 | CHE DU POUJOLS LE HAUT | 4 | 109 | 680 | 254000€ | 2330€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES PINS | 3 | 108 | 736 | 255000€ | 2361€ |
2021-04-23 | 2 | PL DE L'OLIVIER | 3 | 73 | 432 | 139000€ | 1904€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE LA VOIE FERREE | 4 | 173 | 869 | 189000€ | 1092€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES PINS | 7 | 119 | 873 | 212000€ | 1782€ |
2023-05-04 | 4 | CHE DU POUJOLS LE HAUT | 4 | 85 | 449 | 180070€ | 2118€ |
2023-01-17 | 31 | RUE DE LA VOIE FERREE | 3 | 98 | 500 | 204610€ | 2088€ |
2021-12-21 | 10 | LOT LES POUJOLS BAS | 4 | 146 | 530 | 305000€ | 2089€ |
2019-06-28 | 19 | AV DE BEZIERS | 5 | 136 | 300 | 272560€ | 2004€ |
2021-05-07 | 68 | AV RAOUL BAYOU | 4 | 68 | 398 | 76500€ | 1125€ |
2022-06-16 | 55 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 86 | 55000€ | 688€ |
2019-08-20 | 80 | AV RAOUL BAYOU | 4 | 80 | 1000 | 155000€ | 1938€ |
2022-04-19 | 28 | AV DE LA GARE | 5 | 125 | 95 | 173000€ | 1384€ |
2021-07-23 | 26 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 87 | 141730€ | 1611€ |
2019-12-05 | 81 | AV RAOUL BAYOU | 6 | 134 | 345 | 163000€ | 1216€ |
2022-03-17 | 30 | AV DE VILLESPASSANS | 3 | 36 | 46 | 57000€ | 1583€ |
2020-02-28 | 0 | AV RAOUL BAYOU | 4 | 115 | 200 | 219000€ | 1904€ |
2020-08-18 | 5742 | LES POUJOLS-BAS | 4 | 103 | 907 | 310000€ | 3010€ |
2022-05-11 | 33 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 88 | 74090€ | 1277€ |
2021-02-12 | 5743 | LES POUJOLS-BAS | 4 | 112 | 401 | 207900€ | 1856€ |
2022-01-24 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 140 | 135 | 110000€ | 786€ |
2021-11-15 | 93 | AV RAOUL BAYOU | 4 | 50 | 70 | 72000€ | 1440€ |
2021-07-05 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 80 | 110 | 30000€ | 375€ |
2022-01-31 | 18 | AV DE BEZIERS | 3 | 95 | 104 | 126300€ | 1329€ |
2020-05-29 | 5739 | LES POUJOLS-BAS | 4 | 110 | 237 | 220000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 19 | AV DE LA GARE | 3 | 61 | 93 | 45000€ | 738€ |
2021-07-01 | 8 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 145 | 201955€ | 1683€ |
2022-07-01 | 6 | AV DE LA GARE | 6 | 180 | 195 | 182000€ | 1011€ |
2019-09-27 | 40 | AV RAOUL BAYOU | 4 | 91 | 390 | 130000€ | 1429€ |
2020-02-04 | 55 | AV RAOUL BAYOU | 3 | 90 | 135 | 60000€ | 667€ |
2020-12-22 | 49 | AV RAOUL BAYOU | 5 | 89 | 71 | 125000€ | 1404€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 1000 | 240000€ | 2609€ |
2021-12-17 | 42 | QUAI VILLENEUVE | 2 | 48 | 31 | 60000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DU MAGOT | 4 | 123 | 375 | 199000€ | 1618€ |
2023-04-27 | 22 | RUE DU MAGOT | 4 | 123 | 375 | 257350€ | 2092€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE LA FONTAINE BAGNASSOL | 3 | 113 | 155 | 270000€ | 2389€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DES GRANIERES | 5 | 140 | 855 | 220000€ | 1571€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DES GRANIERES | 5 | 72 | 587 | 125000€ | 1736€ |
2022-01-05 | 1 | AV DE BEZIERS | 7 | 135 | 145 | 100000€ | 741€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE JANARE | 5 | 80 | 115 | 85600€ | 1070€ |
2020-09-04 | 10 | RUE DU MAGOT | 5 | 107 | 120 | 97700€ | 913€ |
2019-11-20 | 25 | AV RAOUL BAYOU | 6 | 160 | 125 | 30000€ | 188€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DU MAGOT | 3 | 82 | 43 | 53150€ | 648€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 70 | 38 | 85000€ | 1214€ |
2023-04-24 | 18 | RUE DES RECOLLETS | 3 | 80 | 66 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-30 | 14 | QUAI VILLENEUVE | 4 | 96 | 145 | 150350€ | 1566€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DES RECOLLETS | 3 | 55 | 61 | 81000€ | 1473€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 80 | 145 | 147000€ | 1838€ |
2022-02-07 | 12 | QUAI VILLENEUVE | 5 | 120 | 84 | 80000€ | 667€ |
2020-02-05 | 56 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 91 | 138000€ | 1533€ |
2020-01-10 | 6 | AV RAOUL BAYOU | 4 | 90 | 63 | 35000€ | 389€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 97 | 85 | 90000€ | 928€ |
2019-11-25 | 9 | RUE DE L AMOUR | 5 | 80 | 140 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L AMOUR | 4 | 77 | 120 | 134000€ | 1740€ |
2020-12-09 | 7 | ALL GAUBERT | 4 | 99 | 410 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-08 | 1 | PL ST AIGNAN | 4 | 67 | 37 | 65000€ | 970€ |
2021-10-28 | 7 | PL ST AIGNAN | 2 | 62 | 57 | 60000€ | 968€ |
2023-03-14 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 92 | 505 | 180000€ | 1957€ |
2020-06-18 | 1 | IMP DES RECOLLETS | 3 | 90 | 86 | 30000€ | 333€ |
2021-07-12 | 9 | PL DES BENEDICTINS | 4 | 120 | 87 | 62000€ | 517€ |
2021-02-04 | 1 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 70 | 41 | 53000€ | 757€ |
2020-12-23 | 26 | LOT LE SAINT LAURENT | 2 | 61 | 278 | 150000€ | 2459€ |
2022-05-05 | 15 | LOT LE SAINT LAURENT | 3 | 60 | 399 | 165800€ | 2763€ |
2019-09-17 | 2 | IMP DE LA VIERGE | 4 | 80 | 88 | 65000€ | 813€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 125 | 40000€ | 357€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DES TAMARIS | 5 | 113 | 511 | 280450€ | 2482€ |
2022-11-16 | 6 | CRS LA REINE | 4 | 120 | 94 | 27000€ | 225€ |
2021-09-30 | 7 | PL BARBACANE | 4 | 69 | 36 | 72000€ | 1043€ |
2022-11-02 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 80 | 51 | 91000€ | 1138€ |
2023-03-20 | 1 | PL CONSTANTINE | 4 | 90 | 115 | 92310€ | 1026€ |
2021-02-18 | 10 | AV DE SAINT PONS | 3 | 79 | 55 | 92000€ | 1165€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DROITE | 5 | 84 | 98 | 135000€ | 1607€ |
2020-06-23 | 4 | AV CHARLES TRENET | 6 | 135 | 130 | 199000€ | 1474€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DU CANAL DE L ABBE | 3 | 70 | 56 | 82000€ | 1171€ |
2022-01-21 | 20 | RUE DROITE | 5 | 190 | 87 | 105000€ | 553€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DU FOUR GRAND | 2 | 36 | 21 | 60000€ | 1667€ |
2022-08-12 | 8 | RUE DE LA VILLE | 4 | 62 | 38 | 68550€ | 1106€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU FOUR GRAND | 4 | 60 | 25 | 58000€ | 967€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DU CANAL DE L ABBE | 4 | 120 | 165 | 119000€ | 992€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU FOUR GRAND | 4 | 75 | 53 | 74000€ | 987€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DES MARRIERES | 2 | 38 | 37 | 63000€ | 1658€ |
2019-09-30 | 12 | CRS LA REINE | 4 | 70 | 43 | 104000€ | 1486€ |
2020-10-26 | 12 | CRS LA REINE | 4 | 70 | 43 | 115560€ | 1651€ |
2019-05-28 | 21 | RUE SAINT LAURENT | 1 | 26 | 22 | 27000€ | 1038€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE LA VILLE | 2 | 52 | 35 | 23500€ | 452€ |
2022-12-09 | 18 | AV DE SAINT PONS | 2 | 35 | 33 | 64925€ | 1855€ |
2019-11-21 | 18 | RUE DU CANAL DE L ABBE | 2 | 48 | 29 | 25000€ | 521€ |
2022-11-29 | 19 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 130 | 115 | 125000€ | 962€ |
2022-11-18 | 21 | LOT LE SAINT LAURENT | 5 | 150 | 396 | 499000€ | 3327€ |
2023-04-03 | 3 | LOT LES CAPITELLES | 4 | 92 | 604 | 257940€ | 2804€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DE LA DEMOLITION | 4 | 115 | 77 | 179500€ | 1561€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DES MARRIERES | 4 | 69 | 25 | 47001€ | 681€ |
2020-03-16 | 5 | AV D ASSIGNAN | 2 | 45 | 53 | 37700€ | 838€ |
2020-11-05 | 7 | AV D ASSIGNAN | 3 | 53 | 98 | 50000€ | 943€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE L AIRETTE | 3 | 70 | 110 | 53109€ | 759€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DES MARRIERES | 4 | 85 | 22 | 72000€ | 847€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU FOUR GRAND | 5 | 113 | 50 | 35000€ | 310€ |
2023-02-18 | 34 | RUE DROITE | 2 | 55 | 36 | 88350€ | 1606€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DES MAURES | 1 | 20 | 85 | 126000€ | 6300€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DU CASINO | 2 | 45 | 29 | 35000€ | 778€ |
2019-08-19 | 28 | CRS LA REINE | 5 | 90 | 29 | 38000€ | 422€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU FOUR GRAND | 5 | 89 | 49 | 85000€ | 955€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DE LA FONTAINE VALENTIN | 6 | 116 | 225 | 157000€ | 1353€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU FOUR GRAND | 2 | 50 | 30 | 59000€ | 1180€ |
2022-09-23 | 32 | CRS LA REINE | 1 | 50 | 56 | 149000€ | 2980€ |
2022-09-08 | 14 | RUE DES MARRIERES | 3 | 62 | 78 | 158000€ | 2548€ |
2022-01-26 | 34 | CRS LA REINE | 4 | 51 | 36 | 35000€ | 686€ |
2023-02-24 | 34 | CRS LA REINE | 4 | 51 | 36 | 40000€ | 784€ |
2021-04-01 | 21 | AV DE SAINT PONS | 3 | 53 | 80 | 113850€ | 2148€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DES MAURES | 3 | 54 | 23 | 67000€ | 1241€ |
2019-12-12 | 36 | CRS LA REINE | 2 | 40 | 23 | 48000€ | 1200€ |
2019-07-15 | 15 | AV DE SAINT PONS | 3 | 80 | 68 | 40000€ | 500€ |
2022-06-14 | 15 | AV DE SAINT PONS | 3 | 80 | 68 | 50000€ | 625€ |
2021-07-30 | 19 | AV D ASSIGNAN | 6 | 162 | 215 | 245000€ | 1512€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 121 | 63 | 187000€ | 1545€ |
2019-08-22 | 28 | AV D ASSIGNAN | 6 | 210 | 310 | 266000€ | 1267€ |
2022-01-29 | 38 | AV DE SAINT PONS | 3 | 96 | 97 | 68000€ | 708€ |
2021-09-14 | 3 | IMP DE L'ARGENTIERE | 5 | 91 | 731 | 216700€ | 2381€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DE LA FONTAINE VALENTIN | 7 | 260 | 232 | 265000€ | 1019€ |
2019-12-23 | 6 | QUAI LA TRIVALLE | 6 | 102 | 405 | 97200€ | 953€ |
2022-05-31 | 8 | LOT DOMAINE DE LA COMBENGUINES | 4 | 120 | 549 | 245000€ | 2042€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DU CANAL DE L ABBE | 5 | 140 | 435 | 125000€ | 893€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DE LA TRIVALLE | 6 | 102 | 81 | 120000€ | 1176€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA DIGUE | 5 | 117 | 120 | 250000€ | 2137€ |
2020-10-01 | 50 | AV DE SAINT PONS | 3 | 70 | 175 | 107300€ | 1533€ |
2022-05-17 | 50 | AV DE SAINT PONS | 3 | 70 | 175 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-30 | 16 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 84 | 175 | 239000€ | 2845€ |
2020-12-21 | 8 | QUAI LA TRIVALLE | 4 | 98 | 115 | 145000€ | 1480€ |
2022-04-19 | 6514 | CHE DE LA SERRE DE COMBECAUDE | 4 | 113 | 500 | 285000€ | 2522€ |
2019-08-21 | 8 | IMP DE L'ARGENTIERE | 6 | 128 | 838 | 260000€ | 2031€ |
2022-08-31 | 5336 | LOT DOMAINE DE LA COMBENGUINES | 4 | 100 | 441 | 303000€ | 3030€ |
2020-04-27 | 3 | RUE DE LA TRIVALLE | 3 | 45 | 55 | 77000€ | 1711€ |
2023-02-21 | 60 | AV DE SAINT PONS | 3 | 56 | 81 | 95000€ | 1696€ |
2020-12-01 | 9 | LOT DOMAINE DE LA COMBENGUINES | 4 | 108 | 425 | 240000€ | 2222€ |
2022-09-14 | 70 | CHE DE LA ROUQUETTE | 5 | 112 | 940 | 160000€ | 1429€ |
2022-07-27 | 6 | COMBENGUINES | 4 | 90 | 398 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 165 | 1121 | 537500€ | 3258€ |
2022-07-15 | 2 | LOT DOMAINE DE LA COMBENGUINES | 3 | 75 | 269 | 185250€ | 2470€ |
2021-10-14 | 6380 | LA GUITARDE EST | 1 | 30 | 500 | 145000€ | 4833€ |
2022-11-07 | 5 | PL DE LA COLLINE | 4 | 102 | 916 | 310290€ | 3042€ |
2020-02-03 | 68 | AV DE SAINT PONS | 7 | 195 | 1090 | 349950€ | 1795€ |
2021-11-09 | 3 | PL DE LA COLLINE | 5 | 136 | 1003 | 317950€ | 2338€ |
2020-07-27 | 1 | LE MARTINET | 6 | 115 | 447 | 171900€ | 1495€ |
2019-07-04 | 6 | LE MARTINET | 0 | 132 | 134 | 130500€ | 989€ |
2022-09-21 | 5168 | RUE DES JARDINS | 3 | 61 | 73 | 152650€ | 2502€ |
2022-11-23 | 5130 | RUE DES JARDINS | 7 | 250 | 625 | 317400€ | 1270€ |
2019-12-12 | 5050 | AV DE SAINT CHINIAN | 6 | 152 | 387 | 243787€ | 1604€ |
2019-06-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 76 | 80 | 90000€ | 1184€ |